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Bei Ihnen vor Ort Region Koblenz Anhausen

Ihr Energieberater
für Anhausen.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Anhausen
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Koblenz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Anhausen immer kommen.

Anhausen, Ausschnitt
Foto: LigaDue · AnhausenNR2 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Unser Haus ist aus den 1960er Jahren, lohnt sich da überhaupt noch eine Dämmung der Fassade?“

Pauschal lässt sich das nicht beantworten, der Zustand von Wänden und Fenstern schwankt selbst innerhalb eines Baujahrgangs erheblich. In den meisten Fällen bringt eine Fassadendämmung bei Häusern dieser Zeit aber spürbare Einsparungen beim Heizenergiebedarf, oft in einer Größenordnung von mehreren tausend Kilowattstunden im Jahr. Das BAFA fördert solche Einzelmaßnahmen, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob sich der Schritt für Ihr Haus rechnet, hängt von der Bausubstanz und davon ab, was Sie mittelfristig mit dem Gebäude vorhaben.

02 / HEIZUNG

„Wir überlegen schon länger, was wir mit unserer alten Gasheizung machen sollen, sie läuft noch, ist aber auch schon über zwanzig Jahre alt, sollten wir jetzt auf eine Wärmepumpe umsteigen oder eher abwarten?“

Eine funktionierende Heizung sofort auszutauschen, nur weil sie in die Jahre gekommen ist, würde ich nicht empfehlen. Sinnvoller ist zunächst ein Blick auf die Gebäudehülle, denn eine Wärmepumpe arbeitet nur effizient, wenn Dämmung und Heizflächen dazu passen. Erst wenn das geklärt ist, lohnt sich die Planung des Heizungstauschs, für den KfW und BAFA unterschiedliche Fördersätze vorsehen. Wie dringend der Schritt ist, hängt vom Zustand Ihrer Anlage und Ihren weiteren Wohnplänen ab.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollten wir bei der Sanierung überhaupt vorgehen?“

Sinnvoll beginnt eine Sanierung meist mit der Gebäudehülle, denn Fenster, Dach und Dämmung bestimmen, wie viel Heizleistung überhaupt noch gebraucht wird. Erst danach lässt sich die Anlagentechnik sauber planen, weil eine neue Heizung zur bereits verbesserten Hülle passen muss. In Anhausen heizt fast jedes zweite Haus mit Gas, tatsächlich sind es sogar fast zwei von drei Häusern, was diese Reihenfolge besonders relevant macht. Welche Schritte bei Ihnen zuerst sinnvoll sind, entscheidet der Zustand des Hauses und Ihr persönlicher Zeithorizont.

465Gebäude mit Wohnraum
79 %davon Einfamilienhäuser
1980-1989stärkste Bauepoche
46 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Anhausen stammen aus der Zeit 1980-1989. Typisch dafür sind früher Wärmeschutzstandard. Fenster und Heizkessel sind meist am Ende ihrer Lebensdauer.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Anhausen
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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