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Bei Ihnen vor Ort Region Koblenz Oberhonnefeld-Gierend

Ihr Energieberater
für Oberhonnefeld-Gierend.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Oberhonnefeld-Gierend
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Koblenz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Oberhonnefeld-Gierend immer kommen.

Oberhonnefeld-Gierend, Ausschnitt
Foto: Wolkenkratzer · Oberhonnefeld-Gierend 001 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Meine Gasheizung läuft noch, lohnt sich ein Wechsel überhaupt?“

Zuerst schaue ich mir das Alter der Anlage und den Zustand der Verteilung an, denn davon hängt ab, ob ein Austausch technisch und wirtschaftlich sinnvoll ist. In Oberhonnefeld-Gierend heizt aktuell etwa zwei von drei Häusern mit Gas, bundesweit ist es eher jedes zweite Haus. Eine Wärmepumpe oder Hybridlösung kann den Energiebedarf spürbar senken, oft um ein Drittel oder mehr. Was sich konkret lohnt, hängt vom Zustand der Hülle und Ihren mittelfristigen Plänen für das Haus ab.

02 / BAUJAHR

„Mein Haus ist Baujahr 1965, ist das hier die typische Bauweise?“

Die Annahme, dass die Sechzigerjahre den Ort prägen, trifft so nicht ganz zu: Diese Zeit stellt zwar die größte einzelne Gruppe, doch der Bestand ist insgesamt gemischt, gut sechs von zehn Häusern stammen von vor 1979. Bei diesen Baujahren lohnt sich meist zuerst ein Blick auf Dach, Fenster und Fassade, bevor über die Heizung entschieden wird. Eine dichtere Hülle kann den Heizbedarf deutlich senken. Wie viel möglich ist, zeigt sich erst am konkreten Gebäude und seinem bisherigen Sanierungsstand.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung kommt für die energetische Sanierung meines Einfamilienhauses infrage?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder neue Fenster ist die BAFA zuständig, für einen Heizungstausch oder eine umfassende Sanierung die KfW, jeweils mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ergänzend gibt es in Rheinland-Pfalz das ISB-Darlehen zur Modernisierung selbst genutzten Wohnraums, ein zinsgünstiges Darlehen mit Tilgungszuschuss. Der Antrag muss stets vor dem Auftrag gestellt werden. Ob und wie sich die Programme kombinieren lassen, hängt vom Umfang und der Reihenfolge der geplanten Arbeiten ab.

361Gebäude mit Wohnraum
78 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
49 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Oberhonnefeld-Gierend stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Oberhonnefeld-Gierend
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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