Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Region Koblenz Neuwied

Ihr Energieberater
für Neuwied.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Neuwied
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Koblenz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

Das Anfrageformular wird geladen …

Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Neuwied immer kommen.

Neuwied, Ausschnitt
Foto: Thomas Hummel · Schloss Neuwied 27 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Reicht es, nur die Fenster zu tauschen, wenn die Wände noch aus den 1960ern sind?“

Ich schaue mir zuerst die Gebäudehülle als Ganzes an, Wände, Fenster, Dach und Keller, bevor ich einzelne Bauteile bewerte. Fenster allein zu tauschen bringt oft weniger als erwartet, wenn die Wand ungedämmt bleibt und Feuchte sich an kühleren Stellen niederschlägt. Bei Häusern dieser Bauzeit spielt der Wandaufbau die größere Rolle, ein Fenstertausch wird energetisch meist erst im Zusammenhang mit der Dämmung der Außenwand sinnvoll. Wie weit man geht, hängt vom Zustand des Hauses und den Plänen des Eigentümers ab.

02 / HEIZUNG

„Meine Gasheizung läuft noch gut, muss ich trotzdem an einen Wechsel denken?“

Eine funktionierende Gasheizung muss nicht sofort ausgetauscht werden, aber die Frage nach der Anschlusslösung sollte man sich trotzdem stellen. In Neuwied heizen etwa zwei von drei Häusern mit Gas, bundesweit ist es gut jedes zweite Haus, damit bleibt Gas hier die prägende Heiztechnik. Entscheidender als das Baujahr des Kessels ist, wie gut die Anlage zum gedämmten oder ungedämmten Zustand des Hauses passt. Ob und wann ein Wechsel sinnvoll wird, hängt vom Zustand der Anlage und den Plänen des Eigentümers ab.

03 / FÖRDERUNG

„Der Schornsteinfeger meinte, eine neue Heizung lohnt sich nur mit Förderung, stimmt das?“

Diese Einschätzung ist nachvollziehbar, denn ohne Förderung amortisiert sich ein Heizungstausch oft erst nach vielen Jahren. Der Bund fördert Einzelmaßnahmen über die BAFA und den Heizungstausch über die KfW, in Rheinland-Pfalz ergänzt ein zinsgünstiges ISB-Darlehen mit Tilgungszuschuss für die Modernisierung selbst genutzten Wohnraums diese Möglichkeiten. Höhere Fördersätze setzen meist einen Sanierungsfahrplan voraus, der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt werden. Ob sich das im Einzelfall rechnet, hängt vom Zustand des Hauses und den Sanierungsplänen des Eigentümers ab.

17.824Gebäude mit Wohnraum
67 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
72 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Neuwied stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Neuwied
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

0157 924 821 36E-Mail schreiben ↗

Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Ihre Nachricht an mich

Das Anfrageformular wird geladen …

Marcel Heßler & TeamJetzt anrufen