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Bei Ihnen vor Ort Region Koblenz Nauort

Ihr Energieberater
für Nauort.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Nauort
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Koblenz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Nauort immer kommen.

Nauort, Ausschnitt
Foto: Thomas Gropp · Hauptstraße 14 Fachwerkhaus 1 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Also, wir überlegen schon länger, ob sich eine Dämmung der Fassade bei uns überhaupt lohnt, weil das Haus schon etwas älter ist, was meinen Sie dazu?“

Pauschal beantworten lässt sich das nicht, denn es hängt vom Zustand der vorhandenen Wände und des Dachs ab. Bei Häusern aus den Jahrzehnten vor 1979 zeigt sich aber häufig, dass eine gedämmte Hülle den Heizwärmebedarf spürbar senkt, oft um ein Drittel und mehr. Ob sich das für Ihr Haus in ähnlicher Größenordnung rechnet, lässt sich erst nach Besichtigung sagen. Es kommt auf den baulichen Zustand und Ihre mittelfristigen Pläne an.

02 / HEIZUNG

„Unsere Gasheizung läuft noch, lohnt sich ein Austausch schon jetzt?“

Solange die Anlage zuverlässig arbeitet und keine Störungen zeigt, spricht wenig für einen vorzeitigen Tausch. Anders sieht es aus, sobald Reparaturen häufiger werden oder die Therme über zwanzig Jahre alt ist, dann verändert sich die Wirtschaftlichkeit deutlich zugunsten einer neuen Lösung. Ein Wechsel zur Wärmepumpe kann den Energieverbrauch spürbar senken, hängt aber vom Dämmzustand des Hauses ab. Was für Sie sinnvoll ist, entscheidet der Einzelfall.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung kommt für uns infrage?“

Für Einzelmaßnahmen wie neue Fenster oder eine Dämmung reicht die Palette vom BAFA-Zuschuss bis zum KfW-Förderkredit für Heizungstausch oder Komplettsanierung, in Rheinland-Pfalz ergänzt um das zinsgünstige ISB-Darlehen für selbst genutzten Wohnraum. Ein Sanierungsfahrplan verbessert die Konditionen und lohnt sich, weil ein Teil der Häuser in Nauort aus den sechziger Jahren stammt und daher unterschiedlich saniert wurde. Welche Kombination passt, hängt vom baulichen Zustand und Ihrem Vorhaben ab. Der Antrag muss immer vor dem Auftrag gestellt werden.

779Gebäude mit Wohnraum
71 %davon Einfamilienhäuser
1980-1989stärkste Bauepoche
52 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Nauort stammen aus der Zeit 1980-1989. Typisch dafür sind früher Wärmeschutzstandard. Fenster und Heizkessel sind meist am Ende ihrer Lebensdauer.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Nauort
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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