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Bei Ihnen vor Ort Region Koblenz Urbar

Ihr Energieberater
für Urbar.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Urbar
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Koblenz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Urbar immer kommen.

Urbar, Ausschnitt
Foto: LigaDue · UrbarRheinpanorama9 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Unser Haus stammt aus den späten Sechzigern, ist aber nie richtig saniert worden. Lohnt sich eine energetische Sanierung bei einem so gemischten Baubestand wie in Urbar überhaupt noch?“

Pauschal lässt sich das nicht sagen, denn in Urbar prägt keine einzelne Bauepoche den Bestand. Doch fast zwei von drei Häusern wurden vor 1979 errichtet, also vor der ersten Wärmeschutzverordnung, und bei solchen Gebäuden bringt eine verbesserte Gebäudehülle meist deutliche Einsparungen bei den Heizkosten. Ob sich der Aufwand für Sie lohnt, hängt vom Zustand von Dach, Fenstern und Fassade sowie davon ab, was Sie mittelfristig mit dem Haus vorhaben.

02 / HEIZUNG

„Wir heizen noch mit Öl. Ist ein Wechsel auf eine Wärmepumpe hier überhaupt sinnvoll?“

Sinnvoll ist das, allerdings nur, wenn die Gebäudehülle so weit gedämmt ist, dass die Anlage mit moderaten Vorlauftemperaturen arbeiten kann. Bei Häusern aus den Sechziger- und Siebzigerjahren mit unsanierter Hülle lohnt sich oft zuerst ein Blick auf Dach und Fenster, bevor die Heizung getauscht wird. BAFA und KfW fördern den Heizungstausch, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Was für Ihr Haus richtig ist, zeigt der bauliche Zustand vor Ort.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollten wir vorgehen, wenn sowohl Dämmung als auch Heizung erneuert werden sollen?“

Grundsätzlich ist es sinnvoll, die Gebäudehülle vor der Heizungsanlage anzugehen, weil sich daraus die benötigte Heizleistung und die passende Anlagengröße ableiten lassen. Fenster, Dach und oberste Geschossdecke stehen meist am Anfang, da sie die größten Wärmeverluste verursachen. Das ISB-Darlehen Programm 505 unterstützt Eigentümer in Rheinland-Pfalz bei der Modernisierung selbst genutzten Wohnraums. Welche Schritte für Ihr Haus sinnvoll sind, zeigt sich erst nach Betrachtung von Bausubstanz und Nutzung.

956Gebäude mit Wohnraum
66 %davon Einfamilienhäuser
2000-2009stärkste Bauepoche
55 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Urbar stammen aus der Zeit 2000-2009. Typisch dafür sind brauchbarer Wärmeschutz der Hülle. Einsparpotenzial liegt eher bei Anlagentechnik, Regelung und Warmwasser.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Urbar
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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