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Bei Ihnen vor Ort Region Koblenz Steinebach/ Sieg

Ihr Energieberater
für Steinebach/ Sieg.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Steinebach/ Sieg
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Koblenz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Steinebach/ Sieg immer kommen.

Steinebach/ Sieg, Ausschnitt
Foto: Thomas Mies · Bahnhof-Steinebach · CC BY-SA 3.0 de · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Womit sollte ich anfangen, wenn ich mein Haus energetisch verbessern will?“

Zuerst prüfe ich den Zustand von Dach, Fassade und Fenstern, denn dort entscheidet sich, wie viel Wärme ein Haus über die Jahre verliert. Bei einer intakten Hülle sinkt der Heizbedarf oft um ein Viertel, bevor Sie über neue Anlagentechnik nachdenken müssen. Für einzelne Maßnahmen gibt es Zuschüsse über das BAFA, ergänzt durch zinsgünstige Darlehen der ISB für selbst genutztes Wohneigentum. Wie sinnvoll das für Sie ist, hängt vom Baujahr und vom bisherigen Sanierungsstand Ihres Hauses ab.

02 / HEIZUNG

„Ich mache mir Sorgen, dass meine Heizung bald ausfällt und ich dann unter Zeitdruck entscheiden muss – was kann ich tun?“

Diese Sorge kennt fast jeder Eigentümer eines älteren Hauses, denn eine Heizung fällt selten zum passenden Zeitpunkt aus. Sinnvoll ist es, wenn Sie sich schon vorher mit den Möglichkeiten befassen, damit im Ernstfall eine Entscheidung und kein Reflex gefragt ist. Für den Heizungstausch stehen KfW-Programme bereit, bei denen ein Sanierungsfahrplan die Förderquote verbessern kann. Ob sich ein Wechsel für Sie schon jetzt oder erst später lohnt, zeigt sich am Zustand der Anlage und am geplanten Nutzungshorizont.

03 / ZEITPUNKT

„Lohnt es sich, mit der Sanierung noch zu warten?“

Warten kann sinnvoll sein, solange Dach, Fenster und Heizung funktionsfähig sind und keine akuten Schäden vorliegen. Viele Häuser in Steinebach/Sieg stammen aus den Jahrzehnten vor der ersten Wärmeschutzverordnung, ihr technischer Zustand wirft deshalb oft ähnliche Fragen auf, auch wenn kein einzelnes Baujahr den Ort prägt. Sobald größere Reparaturen anstehen oder die Heizung ausfällt, ändert sich die Rechnung, weil sich Maßnahmen dann bündeln lassen. Den richtigen Zeitpunkt für Ihr Haus zeigt erst der Blick auf seinen konkreten Zustand.

489Gebäude mit Wohnraum
82 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
65 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Steinebach/ Sieg stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Steinebach/ Sieg
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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