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Bei Ihnen vor Ort Region Koblenz Elkenroth

Ihr Energieberater
für Elkenroth.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Elkenroth
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Koblenz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Elkenroth immer kommen.

Elkenroth, Ausschnitt
Foto: Matthias Schaefgen · Fruehling-elkenroth · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Bei uns im Ort stehen ja überall diese alten Häuser aus den Sechzigern, ist unser Haus dann nicht automatisch auch aus dieser Zeit und braucht die gleiche Sanierung wie beim Nachbarn?“

Die Annahme trifft so nicht zu, denn der Bestand in Elkenroth ist tatsächlich gemischt, die Sechzigerjahre stellen mit einem Sechstel nur die größte einzelne Gruppe. Wichtiger als das genaue Baujahr ist die Reihenfolge der Arbeiten: zuerst die Gebäudehülle prüfen, danach die Anlagentechnik planen, sonst passt die neue Heizung nicht zum Bedarf. Ob Sie ähnlich vorgehen sollten wie Ihr Nachbar, hängt vom Zustand Ihres eigenen Hauses ab, das lässt sich erst nach einem Blick auf Ihr Gebäude sagen.

02 / HEIZUNG

„Unsere Gasheizung läuft noch, muss ich trotzdem jetzt an einen Austausch denken?“

In Elkenroth heizt fast zwei von drei Häusern mit Gas, bundesweit ist es nur gut jedes zweite. Ein Wechsel lohnt sich energetisch meist erst, wenn der bestehende Kessel an seine Grenzen kommt, die Einsparung bei der Heizenergie kann dann deutlich ausfallen. Für den Tausch gibt es KfW-Förderung, mit Sanierungsfahrplan steigen die Sätze zusätzlich. Wie sinnvoll ein Wechsel für Sie ist, hängt vom Zustand Ihrer Anlage und Ihren Plänen für das Haus ab.

03 / REIHENFOLGE

„Womit sollte ich anfangen, wenn ich mein Haus energetisch verbessern will?“

Es gibt keine pauschale erste Maßnahme, sinnvoll ist meist eine Bestandsaufnahme, die Hülle und Anlage gemeinsam betrachtet, sonst wird an der falschen Stelle investiert. Ein Sanierungsfahrplan ordnet das vorab und öffnet oft höhere Fördersätze bei BAFA und KfW, auch das ISB-Darlehen in Rheinland-Pfalz lässt sich damit gut verbinden. Ob eine Einzelmaßnahme reicht oder eine umfassendere Sanierung ansteht, entscheidet der Zustand Ihres Hauses und das, was Sie mittelfristig damit vorhaben. Darüber spreche ich gern mit Ihnen persönlich.

685Gebäude mit Wohnraum
82 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
52 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Elkenroth stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Elkenroth
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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