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Bei Ihnen vor Ort Region Koblenz Daaden

Ihr Energieberater
für Daaden.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Daaden
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Koblenz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Daaden immer kommen.

Daaden, Ausschnitt
Foto: Rauenstein · Daaden, Ortskern · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Lohnt sich eine bessere Dämmung bei meinem Haus überhaupt noch?“

Eine ertüchtigte Gebäudehülle kann den Heizbedarf deutlich senken, häufig ist sie der wirksamste Einzelschritt einer Sanierung. In Daaden prägen Häuser aus den sechziger Jahren einen guten Teil des Bestands, und Gebäude dieses Alters haben in der Regel noch keine zeitgemäße Dämmung erhalten. Für Maßnahmen an Dach, Fassade oder Kellerdecke fördert das BAFA Einzelmaßnahmen, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob die Hülle oder die Anlagentechnik zuerst sinnvoll ist, hängt vom Zustand Ihres Hauses ab.

02 / HEIZUNG

„Mein Schornsteinfeger meinte, meine Ölheizung muss bald raus, stimmt das?“

Eine funktionierende Ölheizung muss nicht von heute auf morgen ausgetauscht werden, feste Fristen ergeben sich erst aus dem Alter des Kessels oder aus gesetzlichen Vorgaben. Richtig ist aber, dass ein Wechsel zu einem förderfähigen System mittelfristig sinnvoll ist, weil sich die Betriebskosten spürbar senken lassen. Für den Tausch unterstützt die KfW mit zinsgünstigen Krediten, ergänzend gibt es in Rheinland-Pfalz das ISB-Darlehen Modernisierung selbst genutzten Wohnraums. Wie dringend der Schritt bei Ihnen ist, zeigt erst ein Blick auf Kessel, Baujahr und Nutzung.

03 / REIHENFOLGE

„Ein Nachbar hat zuerst die Fenster getauscht, ist das der richtige Einstieg?“

Neue Fenster verbessern den Wohnkomfort, sie sind aber selten der wirksamste erste Schritt, solange Dach oder Fassade noch ungedämmt sind. Sinnvoller ist meist eine Reihenfolge, die sich am energetischen Zustand des gesamten Hauses orientiert, damit keine Feuchteschäden durch veränderte Luftströme entstehen. Ein Sanierungsfahrplan zeigt, welche Maßnahme zuerst wirkt, und sichert zugleich höhere Fördersätze bei Bund und Land. Am Ende entscheidet der bauliche Zustand Ihres Hauses, welcher Einstieg passt.

1.567Gebäude mit Wohnraum
77 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
75 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Daaden stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Daaden
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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