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Bei Ihnen vor Ort Region Koblenz Selters (Taunus)

Ihr Energieberater
für Selters (Taunus).

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Selters (Taunus)
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Koblenz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Selters (Taunus) immer kommen.

Selters (Taunus), Ausschnitt
Foto: Karsten Ratzke · Niederselters, Seltersbrunnen, Totale (1) · CC0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung der Fassade überhaupt noch, wenn die Heizung ohnehin bald ausgetauscht wird?“

Wie ist der Zustand von Dach und Fassade bei Ihnen, wurde dort schon einmal etwas gemacht? Diese Frage stelle ich im Gespräch immer zuerst, denn rein energetisch betrachtet ist die Gebäudehülle bei Häusern dieses Baualters in den meisten Fällen der wirksamere erste Schritt als eine neue Heizung. Eine gut gedämmte Hülle senkt den Heizwärmebedarf oft um ein Viertel bis ein Drittel, ganz gleich, welchen Wärmeerzeuger Sie später wählen. Ob sich das bei Ihnen in dieser Höhe bestätigt, hängt vom Zustand der vorhandenen Bauteile ab.

02 / FÖRDERUNG

„Gibt es für die energetische Sanierung eines Einfamilienhauses in Selters eine besondere Förderung?“

Viele Häuser in Selters stammen aus den siebziger Jahren, ohne dass eine Bauepoche den Bestand prägt, das Baujahr verrät Ihnen daher wenig über den energetischen Zustand. Für die Sanierung stehen Ihnen die Bundesprogramme offen, BAFA für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster, KfW für Heizungstausch oder Komplettsanierung, mit besseren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ein eigenes Landesprogramm für selbstnutzende Eigentümer gibt es in Hessen nicht, das mindert die Förderfähigkeit über den Bund nicht. Welche Kombination für Sie passt, zeigt sich am konkreten Gebäude.

03 / REIHENFOLGE

„Ich mache mir Sorgen, dass ich gleich das ganze Haus auf einmal sanieren muss, um überhaupt eine Förderung zu bekommen.“

Diese Sorge kann ich Ihnen nehmen, eine Förderung setzt keine Komplettsanierung voraus, gefördert werden auch einzelne Maßnahmen wie Dämmung, Fenster oder eine neue Heizung. Sinnvoll ist trotzdem eine Reihenfolge, bei der die Gebäudehülle vor der Anlagentechnik steht, weil sie den Wärmebedarf senkt, auf den die neue Heizung ausgelegt wird. Höhere Fördersätze erreichen Sie meist mit einem Sanierungsfahrplan, der die Schritte aufeinander abstimmt. Was zuerst sinnvoll ist, hängt davon ab, was an Ihrem Haus ansteht und was Sie mittelfristig vorhaben.

2.351Gebäude mit Wohnraum
72 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
64 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Selters (Taunus) stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Selters (Taunus)
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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