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Bei Ihnen vor Ort Region Koblenz Merenberg

Ihr Energieberater
für Merenberg.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Merenberg
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Koblenz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Merenberg immer kommen.

Merenberg, Ausschnitt
Foto: Oliver Abels ( SBT ) · Barig Selbenhausen · CC BY 2.5 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Bringt eine neue Fassadendämmung wirklich etwas, oder ist das nur ein größerer Posten auf der Sanierungsliste?“

Der verbreitete Irrtum ist, dass neue Fenster den größten Effekt bringen. Bei Häusern aus den Baujahrzehnten bis in die späten Siebziger liegt der größere Hebel oft am Dach oder an der obersten Geschossdecke, rein energetisch betrachtet. Eine gut gedämmte Hülle kann den Heizwärmebedarf deutlich senken, teils um ein Drittel. Förderfähig sind solche Maßnahmen über die BAFA-Einzelmaßnahmenförderung. Wie sinnvoll das für Ihr Haus ist, hängt von der Bausubstanz und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

02 / HEIZUNG

„Muss ich Angst haben, dass meine Gasheizung bald ausgetauscht werden muss, und sollte ich das lieber vorziehen?“

Diese Sorge kann ich meist nehmen, eine funktionierende Anlage muss nicht überstürzt weichen. Ich rate trotzdem davon ab, eine neue Heizung ohne Blick auf die Gebäudehülle einzubauen, denn die passende Anlagengröße hängt genau davon ab. Sinnvoller ist zuerst eine Einschätzung des künftigen Wärmebedarfs. Für den späteren Heizungstausch selbst stehen KfW-Förderungen bereit. Was am Ende passt, entscheidet der bauliche Zustand und das, was Sie mit dem Haus vorhaben.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung passt zu einem Haus wie meinem in Merenberg?“

Der Ausgangspunkt ist hier oft ähnlich, hier heizt etwa jedes zweite bis zweite von drei Häusern mit Gas, bundesweit eher jedes zweite insgesamt weniger deutlich. Wer die Anlage ersetzt oder die Hülle verbessert, kann neben der BAFA-Förderung für Einzelmaßnahmen auch das zinsgünstige ISB-Darlehen für die Modernisierung selbst genutzten Wohnraums nutzen. Ob sich eine Komplettsanierung oder einzelne Schritte lohnen, zeigt sich erst im Blick auf Zustand und Ihre eigenen Pläne für das Haus.

1.068Gebäude mit Wohnraum
74 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
60 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Merenberg stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Merenberg
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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