Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Region Koblenz Oberelbert

Ihr Energieberater
für Oberelbert.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Oberelbert
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Koblenz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

Das Anfrageformular wird geladen …

Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Oberelbert immer kommen.

Oberelbert, Ausschnitt
Foto: Dieterwick · Oberelbert kirche dw6226 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Unser Haus ist von 1968 – reicht da eine neue Heizung, oder muss ich ans Dach?“

Ich schaue mir zuerst Dach, Fenster und die oberste Geschossdecke an, bevor über die Heizung gesprochen wird. Häuser aus dieser Zeit haben oft noch die originale Bausubstanz, und eine neue Heizung allein bringt wenig, wenn die Hülle Wärme ungebremst nach außen lässt. Eine Kombination aus Dämmung und passend dimensionierter Anlage senkt den Verbrauch meist deutlich stärker als ein reiner Kesseltausch. Was sinnvoll ist, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren Plänen für die kommenden Jahre ab.

02 / HEIZUNG

„Meine Gasheizung läuft noch gut – muss ich jetzt trotzdem handeln?“

Eine funktionierende Gasheizung muss nicht sofort ausgetauscht werden, entscheidend ist ihr Alter und der Zustand der Verteilung im Haus. Beim Ausfall oder bei einer ohnehin geplanten Sanierung lohnt der Blick auf eine Wärmepumpe oder eine Hybridlösung, da sich damit die Heizkosten über die Jahre spürbar senken lassen. BAFA und KfW fördern den Umstieg auf klimafreundlichere Systeme, förderfähig ist er nur, wenn der Antrag vor dem Auftrag gestellt wird. Wie dringend das für Sie ist, zeigt erst eine genaue Betrachtung der Anlage.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich Maßnahmen angehen, wenn ich saniere?“

Sinnvoll ist eine Reihenfolge, die mit der Gebäudehülle beginnt und erst danach die Anlagentechnik anpasst, weil sich so die Heizlast schon vor dem Tausch verringert. Gefördert wird das über BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen und KfW-Kredite für die Komplettsanierung, mit besseren Sätzen bei einem individuellen Sanierungsfahrplan. In Oberelbert heizen zwei von drei Häusern noch mit Gas, bundesweit ist es gut jedes zweite Haus, was den Heizungsanteil an der Sanierung hier besonders wichtig macht. Welche Schritte zuerst sinnvoll sind, zeigt der Blick auf Ihr konkretes Gebäude.

399Gebäude mit Wohnraum
81 %davon Einfamilienhäuser
2000-2009stärkste Bauepoche
46 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Oberelbert stammen aus der Zeit 2000-2009. Typisch dafür sind brauchbarer Wärmeschutz der Hülle. Einsparpotenzial liegt eher bei Anlagentechnik, Regelung und Warmwasser.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Oberelbert
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

0157 924 821 36E-Mail schreiben ↗

Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Ihre Nachricht an mich

Das Anfrageformular wird geladen …

Marcel Heßler & TeamJetzt anrufen