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Bei Ihnen vor Ort Region Koblenz Holzhausen an der Haide

Ihr Energieberater
für Holzhausen an der Haide.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Holzhausen an der Haide
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Koblenz

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Holzhausen an der Haide immer kommen.

Holzhausen an der Haide, Ausschnitt
Foto: Peter Kaminsky, Berndroth · Holzhausen an der Haide - Evangelische Pfarrkirche · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / SANIERUNG

„Lohnt sich eine energetische Sanierung bei einem Haus aus den sechziger Jahren überhaupt noch?“

Nicht jedes Haus aus den sechziger Jahren steht energetisch gleich da, manche wurden zwischenzeitlich schon teilsaniert. Wo Dach, Fassade und Fenster noch im Originalzustand sind, lässt sich der Heizwärmebedarf mit einer guten Dämmung oft um ein Drittel senken. Der Zuschuss über die BAFA für Einzelmaßnahmen fällt höher aus, wenn ein Sanierungsfahrplan vorliegt, und der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt werden. Ob sich das rechnet, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

02 / HEIZUNG

„Muss ich mir Sorgen machen, dass meine Gasheizung bald ausgetauscht werden muss?“

Diese Sorge höre ich oft, eine pauschale Antwort gibt es dafür nicht. In einer Gemeinde, in der die sechziger Jahre die stärkste, aber keineswegs dominierende Bauepoche bilden, sind viele Heizungen ohnehin in einem Alter, in dem ein Austausch ansteht, unabhängig von gesetzlichen Fristen. Ein Wechsel zu erneuerbarer Wärme wird über die KfW gefördert, ergänzt durch das ISB-Darlehen Modernisierung selbst genutzten Wohnraums in Rheinland-Pfalz. Wie dringend das bei Ihnen ist, zeigt erst der Blick auf Kessel, Verteilung und Dämmzustand.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich vorgehen, Dämmung oder neue Heizung?“

Eine allgemeingültige Abfolge gibt es nicht, aber meist ist es sinnvoll, die Gebäudehülle vor der Anlagentechnik zu betrachten, weil sich daraus die passende Heizleistung ergibt. Wird zuerst gedämmt, kann die neue Heizung kleiner und wirtschaftlicher ausgelegt werden. Für die Planung lohnt sich ein Sanierungsfahrplan, der zugleich die Fördersätze bei BAFA und KfW verbessert. Am Ende entscheidet der bauliche Zustand Ihres Hauses, welche Schritte zuerst sinnvoll sind.

405Gebäude mit Wohnraum
76 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
57 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Holzhausen an der Haide stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Holzhausen an der Haide
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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